マンション管理の目的とルール

• (目的)
  第１条　この規約は、エステート大通（以下「本マンション」という。）の管理又は使用に関する事項等について定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保するとともに、地域社会の健全な発展に資することを目的とする。
• (規約及び総会決議等の遵守義務）
  第３条　区分所有者は、円滑な共同生活を維持するため、この規約及び使用細則、総会の決議を誠実に遵守しなければならない。
  ２　区分所有者は、同居する者に対してこの規約及び使用細則、総会の決議に定める事項を遵守させなければならない。

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エステート大通管理組合ニュース【PDF】

管理組合では、不定期になりますが、当マンションなどのお知らせに関して、ニュースを発行しています。通常はペーパーで戸別、マンション外の方には郵送で配布しています。あわせて当ホームページにおいても掲載しますので、ご覧ください。

▇2014年07月30日№01
▇快適なマンション生活のため管理組合ニュースを発行しました

▇2014年09月10日№02
▇｢入居者届」提出されましたか、いざの災害時に役立てます

▇2015年01月27日№03
▇｢定期総会」開催、35年ぶり規約を全面改正します

▇2015年02月02日№04
▇定期総会、多数参加で終了、規約･未収金対策など決定《新役員決定》

▇2015年04月24日№05
▇管理組合規約を配付します／新ルールで快適なマンション生活を

▇2015年07月30日№06
▇マンション管理の見直し検討／理事会で来年度からの新管理体制を協議

▇2015年0９月09日№07
▇マンション臨時総会の開催／9月26日(土)午前10時　402号室

▇2015年11月19日№08
▇新マンション管理会社が決まりました

▇2015年12月28日№09
▇マンション定期総会2016年１月23日に開催します

▇2016年01月28日№10
▇マンション管理会社が変わります。こう管理が変わります。

▇2016年03月01日№11
▇３月から管理委託会社が変わりました。管理員が週３回常駐します。

▇2016年07月11日№12
▇管理費等の滞納は近く、法的措置をとります｡

▇2016年08月26日№13
▇ 第37期臨時総会を開催します｡9月10日土曜日午前11時～

▇2017年01月13日№14
▇ 第38期定期総会を開催します｡1月28日土曜日午前10時～

▇2017年02月03日№15
▇ 第38期定期総会を終了しました｡全議案は可決しました。

▇2017年04月28日№16
▇ 屋上防水補修工事等の実施、防災体験の参加募集

▇2017年10月07日№17
▇ 今期のマンション維持管理の工事状況、滞納対策など

▇2017年12月21日№18
▇ 第39期定期総会を開催します。民泊法禁止、管理費改正などが議題

▇2018年02月13日№19
▇ 第39期定期総会終了。民泊法禁止、管理委託の更新、管理費改正などを承認

▇2018年05月26日№20
▇ 第39期臨時総会開催(5/26)。大規模修繕工事、修繕積立金改定の提案。

▇2018年06月11日№21
▇ ８月着工・大規模修繕工事決定、修繕積立金引き上げ８月分から改定に。

▇2019年01月09日№22
▇第40期定期総会開催(1/26)、大規模修繕工事の完了など

▇2019年02月05日№23
▇第40期定期総会終了 規約改正・共用部電気料金見直し・管理費額改定など承認

▇2019年09月01日№24
▇9月1日は防災の日です。火の元注意。マンション郵便受けの整理整とんをなど

▇2019年12月27日№25
▇第41期定期総会を2020年1月18日に開催します。

▇2020年02月05日№26
▇第41期定期総会は全議案が承認され終了しました。

▇2020年08月24日№27
▇理事会からの中間報告／優美受けの整とん、迷惑な騒音、コロナ対策、滞納に注意など

▇2020年10月05日№28
▇消火訓練12日午前実施／郵便受けが満杯です／コロナ対策など

▇2020年10月20日№29
▇【消防特集】消防訓練を実施しました/火災のトップは中央区特にこんろ火災に注意を

▇2020年11月06日№30
▇【騒音問題特集】マンションで隣人･上下階に騒音伝わる仕組み／お互い注意して

▇2021年01月12日№31
▇【定期総会特集】第42期定期総会開催／コロナ禍、書面講師による参加を

▇2021年02月01日№32
▇【定期総会報告特集】第42期定期総会終了／役員体制は継続承認／管理会社委託契約更新

▇2022年01月13日№33
▇【定期総会特集】第43期定期総会開催

▇2022年02月07日№34
▇【定期総会報告特集】第43期定期総会終了／落雪･氷の落下~安全コーンの移動後は元に戻して~

▇2022年07月20日№35
▇【理事会で方向確認】エアコン設置に一定の条件／誓約書の提出を、無届けは規約違反

▇2023年01月04日№36
▇【定期総会特集】第44期定期総会開催(1/28)

▇2023年02月06日№37
▇【定期総会特集】第44期定期総会終了(1/28)

▇2023年06月09日№38
▇【懇談会の設置】新たに懇談会開く長期修繕計画策定／消防訓練を6月2８日に実施。テーマは「マンションにおける防災用品の準備」福祉用具展示ホール(大通西19丁目札幌市社会福祉協議会)に出向き、防災対応の説明を聞く。当日参加歓迎、１３時３０分集合

▇2024年01月01日№39
▇【定期総会特集】第45期定期総会開催(1/20)

▇2024年02月01日№40
▇【臨時総会】第45期臨時総会開催(2/17)
　　第1号議案・新管理会社の件／第2号議案・委託契約等の予算更正の件

▇2024年02月23日№41
▇【臨時総会報告】第45期臨時総会終了(2/17)
　　第1号議案・新管理会社の承認／第2号議案・委託契約等の予算更正の承認

▇2024年03月05日№42
▇【口座振替依頼書】管理会社の変更に伴い提出願います(〆切3/10)
　　4月から地元のマンション管理会社／曲掘 幸和産業(株)に変わります

▇2024年07月17日№43
▇【消防訓練実施】マンション生活でトラブルにならないように

▇2025年01月07日№44
▇【第46期定期総会】総会議案の概要

▇2025年02月14日№45
▇【第46期定期総会報告】第46期定期総会終了(1/25)

▇2025年08月01日№46
▇【8/27消防訓練実施】建物の修繕等はその都度工事などで対応します。

▇2026年01月07日№47
▇【第47期定期総会特集】第47期定期総会開催(1/24)

▇2026年02月09日№48
▇【第47期定期総会特集】第47期定期総会終了(1/24)

▇2026年04月08日№49
▇【第47期臨時総会特集】
　第47期臨時総会開催(４/2５)オイルポンプ取り替えによる修繕積立金取崩、会計運用細則制定の提案

▇2026年05月29日№50
▇【第47期臨時総会特集】第47期臨時総会終了(４/2５)全案件採択

▇2026年08月26日№51
▇【消防訓練の実施】9月19日(土)午前10時/札幌市民防災センター体験・見学など